地址：Carlingford, Homebush, Parramatta
价格：550000
澳洲悉尼新政策：有澳洲身份首次置业的，买55万楼花或者新房，免印花税；买65万或者65万以下房子得到政府的1.5万住房补助。针对政府政策，为了让首次置业者能全部拿到政府福利，我们总代几个有针对性的楼盘向朋友们介绍。请尽快电话，预约看房。。
特别推荐一：楼盘属于Carlingford，有一学位房楼盘，价格很优惠，每单元面积都大，两房两位才53万起。理由：名校名区；房产增值迅速；商业繁荣，本区内就有Carlingford Village和Carlingford Court两个中心，日常购物非常方便；交通便捷；特别是Carlingford Village几乎全部爲华人店铺，有酒楼、餐馆、超市、服装、家俱等等。位于Carlingford华人商圈，华人众多，相比邻近的Epping, Eastwood, Marsfield, Ryde， 公寓面积比周边商圈大10%， 但房价却便宜10-20%，价值优势非常明显，请抓紧行动吧......
特别推荐二：楼盘属于HOMEBUSH，这一新楼盘刚拿到DA，也是我们独家代理：离HOMEBUSH TRAIN STATION走路7分钟，全部有车位，两房两位一车位朝北53万。投资自住最佳选择，开车去BURWOOD就10分钟，但是房价比BURWOOD低了20万，价格洼地，等待飞身。。。。。。
特别推荐三：Parramatt区，有大开发商的也有本地中型开发商的楼盘，价格不等；其中我们HOLD几套性价比好的房子，其中有最便宜的三房才52万......
特别推荐四，特别推荐五。。。。。。等您电话，根据您的情况，我再来进行合理投资建议，谢谢！
认识悉尼地产低价王，帮您买房省几千上万就那么简单（直接带您见开发商谈优惠折扣或团购，或拿好价格或抢好户型或在开盘前提前选房出合同；十多年的地产从业与开发商建立的互信双赢关系而建立起的特别绿色通道，这就是我们作为最牛AGENT的实力）。机会是给那些马上行动的朋友们的，请尊贵的您快快发一条短信或者打一个电话。。。。。。机会难得，省钱是王道！不但免费载您去DISPLAY看房，而且公司近期在搞市场活动，电话咨询的客人都有价值上百元精美礼品赠送，机会难得。
7*24小时服务；澳洲:0430 77 0033；QQ:2587 8531 28；国际：+61 430 77 0033；中国手机：+86 136 096 12296 为了减少您的本地手机或者国际长途费用，建议你手机短信或者QQ留言我们，无论您在哪里我们顾问团队都会第一时间电话您提供咨询服务 我们还提供理财助理-地产投资-贷款咨询-律师服务等一条龙服务服务。
尊贵的您如果想在悉尼买楼花或者现楼，（只要是澳洲本土几大开发商或者世界一流的开发商开发的楼盘），我们团队立马可以帮您拿内部价格，至少可以在市场价格的基础上少5000，有的甚至可以省10000多。特别是上几百万的豪宅，我们更是有与开发商斡旋的经验，从业10多年帮您对同一单元的房子争取最低成本的投资是我们谈判的强项。
悉尼90%的楼盘我们都代理，其它AGENT有的我们都有，而且价格更优惠；其它AGENT没有的（例如有些最顶级的开发商，他们开发的楼盘从来不愁没有客户的，只会挑选像我们这样的公司一家或者2家Agent做其楼盘代理的），我们独有！！！
不仅在价格上，我们团队还有更多的优势：
1.投资建议，让您的财富快速倍增：因为我们团队中有很多从事地产近10年时间的投资顾问，有丰富的地产投资经验，有独到的投资理念，有让客户地产投资财富快速升值的上千家成功案例（甚至有在5年内翻好几倍的很多客户案例）。我们目前致力于向神医华佗或者扁鹊等古代医学名家看病那样，通过“望、闻、问、切”，根据您是自住还是投资，是为了上班学习离公司学校近方便还是为了您的孩子读好的小学高中，是希望有好的租金回报还是想在未来3年内出手卖掉有个好的差价，总之是根据您自身的需求，进行全方位的把脉诊断，最后给出适合您的投资建议。总之，我们地产专家顾问团队会针对您具体情况提供个性化地产投资建议等服务；您是买家您是王，最终由尊贵的您做主。
2.房源户型：A.我们可以在楼盘没有对外正式开盘前一两个月，让您先选好的房型或者根据您的需求，以我们专业的眼光帮您一起挑好的户型；B.您挑选事前我们内部的房源（我们以专业的角度从开发商那选出保留在手上的性价比好的房源）；C.帮您抢到您想要的房型（只要是在没有签合同前，即便是对方交了诚意金，我们照样可以要开发商优先卖给我们。要知道根据澳洲法律，买房诚意金只是说明您对这此房产有兴趣，但并不代表开发商答应此房就一定卖给您）。办这样的事情对大多Agent是不可能的，但对于我们团队来说，是没有什么奇怪的，因为我们的实力能证明一切。
3.最低价格：同一楼盘同一单元，我可以帮您比任何Agent SALES拿到的价格最少低3000-5000元，有的楼盘甚至低上万元，因为我们诚信，因为我们只赚取微薄的服务提成，因为我们从不赚房产差价，因为我们能直接帮您找西人很好的斡旋，谈判，团购等，知道怎么操作多方协助等。
4.成功复制：不瞒您说，我们的顾问团队在向您推荐楼盘同时他们自己也在不停的买进地产进行投资（说实在的，地产销售提成相对于顾问们自己的地产投资收益来讲，那简直是没有可比性）。如果我们顾问们自己买某一些楼盘房子，这样您更省心，可以看到我们的购房合同和付款凭证，参考我们所选的楼盘及户型进行COPY买进，让您100%放心投资。
5.贵宾服务：手机和QQ 7*24小时服务，欢迎见面沟通或参加我们的茶会活动；我们团队的服务宗旨是您的物业快速翻倍，您的财富倍增才是我们最大的成功。
我们团队为什么有上面这些优势：
因为我们团队有很多从事地产近10年时间的投资顾问，，因为我们在地产界有很深的人脉关系，因为我们背后有诸多不同方面能力卓越的生态链（例如：律师，贷款中介等等）相互支持关照，因为我们是地产界中的澳洲通，澳洲也讲澳洲通，我们想您懂的......还有一个最大的优势是，地产销售是我们团队的专职工作，不同于那些兼职的学生或者有其它工作的朋友们，地产投资过去是现在是而且可以肯定地说未来几十年也是要一直从事的事业，不必担心入伙前的18个月在不同时段需要准备或者签署的文件或者入伙时需要带齐的资料等等这些繁杂的事情因为兼职销售人员读书毕业回国或者转行了而没有被通知，以免出现不能入伙的尴尬局面甚至导致财务上的巨大损失等等，专职专业真诚这是我们团队与之的本质区别。
我们代理的楼盘很多很多，在此不一一例举。总之，只要是您看中的任何澳洲地产，我们可以协调强大的社会网络资源帮您去拿好的房型或者拿开发商的优惠政策等等。。。。。。
我们在悉尼的其他项目有：
悉尼东部地区：Rose bay,Point Piper, Vaucluse,Double Bay;
悉尼北岸地区：North Sydney, Chatswood，Killara, Mosman, Hunters Hill, Willoughby, Lane Cove
悉尼市中心地区: Sydney CBD，Darling Harbour, Haymarket, Townhall, Wynyard, Pyrmont, Woolloomooloo, Darlinghurst
悉尼大学附近地区：Newtown，Camperdown, Annandale
悉尼新南威尔士大学附近地区：Moore Park, Kingsford
悉尼泰勒学院附近地区：Waterloo, Zetland, Alexandria
悉尼中北部地区：Rhodes, Homebush Bay (Wentworth Point), Eastwood, Meadowbank, Sydney Olympic Park
悉尼南部地区：Hurstville，Sutherland
悉尼西部地区：Parramatta
楼盘推介：
1.Marsfield,Macquarie University（澳大利亚麦考瑞大学），Macquarie Shopping Centre, Macquarie Train Station走路均是8分钟附件的一高尚住宅，VIP预留房型开始中：
找我的理由：开发商刚拿到DA，越早越能选到好的房型，内部比市场价格优惠多多。
1.位置好，离您想到要经常考虑的地方都以秒计算；
2.租金投资回报率高，此区域高档住宅非常稀缺；
3.升值潜力巨大，此区域连二手楼销售信息都很少，更别说新的楼花了。
4.价格便宜，等到一到两年其它开发商也只此地开发时，价格将急速拉升，这时如果您不赚后面的租金蛋糕，而只想攒短期升值空间这样腾出资金跟我们操作其它的楼盘。
5.有一定影响力的开发商，房屋质量绝对信任，设计好。
2.Zetland距离悉尼市中心3公里左右，隶属于city council.便捷的地理位置，环境优雅，是投资或自住的最佳地之一。
交通便利：市中心，悉尼大学，新南威尔士大学，Green Square Train Station，机场全部均是10分钟左右，Moore Park 3分钟，泰勒学院 5分钟，Bondi Beach13分钟左右。Green Square Town Center将是澳洲最大新城改造区域之一，政府投资地方将是升值较快的地方之一！！！
A.一全新楼盘20层以上（DA Approved），两房+两位+（一Study room）+一车位≦60万；一房+一位+（一Study room有8平方米大小，可以做一间住房，有高位窗户）+一车位≦45万。所有单元免除您应该交的近27000的印花税。
B.Zetland，East Vallege,手上持有几个超好的户型，两房+两位+一Study room+一车位=65万左右；一房+一位+一Study room（有8平方米大小，可以做一间住房，有高位窗户）+一车位=55万左右。
3. 百老汇（Broadway）向北走3分钟，CITY UTS主楼正对面，新的商业及住宅地标将要产生，离Central Stiation走路仅10分路程，CITY新的高档商业圈将向南移1000米
目前CITY最高档楼盘之一，大开发商，租金回报高。
Studio 45万左右，免印花税
一房+一车位 57.5万起，免印花税
两房+两位 +一车位 80万左右起
4.Chatswood (离火车站5分钟，离Shopping mall 5分钟)
两房+两位+一Study room+一车位=80万左右
5. Rhodes
两房+两位+一Study room+一车位≦60万（90%的户型）；免印花税，有的户型可以看水景。
6.Carlingford（离火车站和两个SHOPPING CENTRES均是5分钟路程；名校房，适合有孩子的家庭：邻近著名精英中学James Ruse农校，著名私校King's School, Tara等，
离Macquarie大学也不远。
两房+两位 50万左右，免印花税；还有少量一房，已快被内部VIP订购完成，就为小孩能读到此位置的公立名校就读而省去昂贵的私校费用。
7.Burwood
典型的成熟华人社区，如果家里有老人而英语不好的，建议买此区，内部价格两房60万左右，免印花税。
8.Wentworth point（一线临水；悉尼奥林匹克公园附近；未来有DARLING HARBOUR之称，有桥去RHODS，有游艇俱乐部；有FISH MARKET）未来10年将要一定的升值空间。