地址：81 Rochester Street
价格：400000
你是否在寻找一家靠谱的开发商，让自己吃下一颗购房的定心丸。
你是否想有一套别具一格设计独特的房，让自己有一个与众不同的家。
你是否知道地理位置对于房产的重要，所以一再犹豫是选择拥挤的市区还是不太便利的郊区。
你是否担心贷款和物业管理费是巨大的负担，让投资的回报迟迟不见成效。
你是否懊悔自己买房太晚，FIRB费已经开始征收。
那么这一次，西墨之星VOLAIRE将替你打消所有顾虑。
无需再犹豫，立刻把握此时的投资良机。
——西墨之星，澳纽投资集团为您精挑细选的家。
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最强开发商+ 最强设计商
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作为澳大利亚最大的养老金投资公司之一，著名澳洲本土开发商 Cbus Property对地产开发的风险控制与回报需求，远高于一般的房产开发公司
➤ Cbus Property对于每个项目的选址，在升值潜力，区域房价稳定性，以及区域房产购买与租赁需求等方面，都有极为严格的政府级审批标准
➤ 以项目选址和建筑质量著称的 Cbus Property，每一件作品都会同时受到业内与投资者的追捧，2014-2015年项目总回报率高达14.58%
看它所开发的项目，哪一个不是地标性建筑。
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而此次Cbus找来了世界前100强的设计公司——Hayball主持设计。
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➤ Hayball公司成立于1893年，三十多年来一直致力于澳洲高端楼盘的内外设计
➤ 上百个经典作品，如：Empire, Bravo, My80, Monash university student accommodation等等。
这么多年来，它获得的大小奖项不胜枚举，是实力强大的保证。
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下面就是西墨之星的室内外设计：
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此外，由于西墨之星周围多为历史保护性建筑，并不存在重新规划的问题，所以这保证了西墨之星开阔的视野，不用担心日后周遭会有高楼遮挡。
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随时享受如此美景：
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鱼与熊掌兼得的绝佳地利
西墨之星位于西墨尔本，南面临海，西边靠河。紧临墨尔本市中心，距离仅1.3公里。
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这个位置刚好巧妙地避开了墨尔本CITY的拥堵路段，却又依然在城区辐射圈内，依然可以方便享受墨尔本CITY的便利。
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西墨之星一层为400平米的商铺区，设有咖啡厅，超市。
步行12分钟进墨尔本市中心，步行10分钟到电车站，轻松游遍墨尔本市中心。
Costco大型超市，开车5分钟到达。
Harbour Town购物商城，开车6分钟。
维多利亚市场，开车7分钟，步行20分钟。
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下楼即是墨尔本大学公交专线401始发站，每3分钟一班车，10分钟内到墨尔本大学。
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火车站也近在咫尺，完美满足有车和没车的住户一切交通需求。
正现金流投资
此区域2015年总人数为3744。区域内大量的Warehouse和市场，以及公共设施用地，住宅类建筑相对较少，所以一房难求。
其中42.6%的住户为学生。区域内以及周边教育资源丰富，包括墨尔本大学，皇家理工大学等世界名校，深受学生租赁群体的追捧。名副其实的学区房。
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另外有38.8%专家级白领住户，澳洲最高收入阶级之一，是房租高低的品质保证。
58,8%的租赁人群比例，看得见的租赁繁荣。
以上几点都保证了西墨之星拥有一个可观的租金回报。
下面就拿西墨之星其中一个户型来为您分析：
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如此表格可知，投资西墨之星，每年将有超过两万元的人民币收入！还完全不用再担心贷款及物业费的问题。
无FIRB费用征收
现在购买这套近墨尔本大学稀缺低密度公寓，还可以免去$5000的FIRB费用，机会难得。
西墨之星，寂静与繁华的完美平衡，享尽市中心繁华的低密度生活方式！
您值得拥有！！
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