【尊铂团】墨尔本最热门区域华人区 Box Hill 高端学区房联排别墅

地址：4 fortune street

价格：1300000

所属区域：Box Hill North
项目地址：4 fortune street
项目类型: 东南区联排别墅
别墅分布：一地仅四套
项目产权：永久产权
交房时间：2019年年初
户型设计：4房、3房
海外买家能否购买：YES
室内面积：155.1－164.8 平米
项目特点：名校小区、分分钟到达 Box Hill Central等各大购物中心、便利设施齐全、可接受转名、并向符合条件的海外客户提供贷款。
具体售价：详情见下方户型介绍



Fortune
项目简介






别墅项目地理条件非常优越，距离墨尔本市中心15公里 。距离最近的火车站，仅1.2公里，沿着middleborough rd，步行3-5分钟即可到公交站，出行方便。

Box Hill是墨尔本周边5大枢纽中心之一，在东部地区有着相当重要的地位，是维多利亚州华人比例最高的地区，对于自住或者投资的买家都是非常不错的选择。






Fortune
区域简介


Box Hill North是墨尔本东部的一个区，距离市中心约14公里， 属于白马市管辖区。

Box Hill North起伏的街道有众多 建设于20世纪50年代的别墅，全都是设计精美的优质住宅， 坐高望远的花园中也坐落着众多宽敞、带些许复古风格的别墅。

最重要的是项目是学区房！位于Box Hill High School 校区，并且步行十来分钟即可到达！Box Hill High School 在维多利亚州公立学校排行第八！所在区域 Box Hill North 房产年平均增幅超过18%！

并且紧靠墨尔本第二个“唐人街”和第二个CBD，Box Hill，让您既可以享受Box Hill的繁华和热闹，又可生活于闹中取静的生活区域。

本区有众多公园可供休闲或者打球，可以带着孩 子在Koonung Creek Trail栈道上骑车兜风，也可以在当地商店（比如Woodhouse Grove） 购买一些日常用品或者是食品。晚上还可以到附近的Westfield Doncaster 看电影，或者步行到Box Hill享用美食。

Box Hill North有众多学校，这个区有完善的公共交通 - 有公交车、火车站、电车站以及Eastern Freewat高速公路可快速到达墨尔本市中心。

Box Hill North 除了有Box Hill 的热闹和方便更多了宁静和宽敞舒适的空间。众多的公园可供各种休闲活动，本区有众多绿色空间、学校、小商店、并且几分钟便能到达毗邻的Boxhill和Doncaster购物中心。





Fortune
周边配套


01


周边教育

Box Hill North设有多所知名学府，教育资源丰富，富人区学区首选之地，项目周边拥有Box Hill High School仅800米、Box Hill North 小学600米、Koonung 中学 260米、步行10分钟可至Box Hill幼儿园。

01
附近小学资源
Old Orchard Primary School 460m
Kerrimuir Primary School 790m
Box Hill Primary School 1.47km

Middlefield Primary School 1.48km
Box Hill North Primary School 1.76km

02
附近中学资源
Blackburn High School 980m
Box Hill High School 1.20km

Our Lady of Sion College 1.24km
Blackburn Secondary College 1.18km

03
附近高等教育资源


Box Hill Institute of TAFE 博士山高等技术学院
Deakin University 迪肯大学


周边购物

项目出发步行30分钟至
Box Hill Centre 和 火车站 100m
Middlebrough本地商场和公交站 100米
Box hill Central购物中心1.8公里，车程5分钟

North Blackburn购物中心1.4公里，车程3分钟Doncaster Westfield购物中心4.1公里，车程9分钟。

附近还包括以下大型生活超市以及便利设施：

Box hill central shopping mall
Coles

Woolworths
Big W

Harris scarfe
Telstra shop
Seoul grocery



周边生活
The Life

项目周边的生活休闲设施也是非常完善的，您步行150m，约 5分钟可到达 Springfield Park。

距离 2km 处还有一个Box Hill Gardens，有两个操场,一个很大的池塘,一个板球场，周末可以带着孩子们去野餐和烧烤。

Box Hill 高尔夫球场4.7KM，车行7分钟。同时还有Aquarena水上休闲中心3.6km，车行6分钟，您可以在闲暇时间同好友一起游玩。


T


周边交通

距离Box hill火车站2.3公里，Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过。

109路电车可直达市区，步行4分钟，280米，可乘坐279路和303路公车，直达Box Hill华人购物中心和墨尔本市中心CBD。

距离东部免费高速公路（Eastern Freeway）仅2.9公里，开车4分钟即到。



周边医疗
The Medical Service

距离Box hill区医院仅1.8公里，步行20分钟可达，距离墨尔本医院及儿童医院开车15分钟可达，周边社区医疗完善，居住无忧。

Box hill medical centre
Box hill hospital
Box hill mall medical centre

博士山医院提供以下服务：
· 急救
· 普通和特殊医疗
· 重病特别护理
· 儿童，青少年和成人的心理健康服务
· 妇产科服务
· 后期急性反应照料计划
· 专科（专家）手术


Fortune
项目特点





 紧靠墨尔本第二个“唐人街”和第二个CBD: Box Hill，让您既可以享受Box Hill的繁华和热闹，又可以闹中取静，享受美好生活。

 位于Box Hill High School 校区, Box Hill High School 在维多利亚州公立学校排行第五，附近还有更多的教育资源: Kerrimuir Primary School, Old Orchard Primary School, St. Francis Xavier Primary School 和 Box Hill Institute。

 购物出行极为方便，步行到社区购物中心，满足您的日常购物，分分钟可到 Box Hill Central, Doncaster Westfield 和东部高速公路 M3。

 步行可到众多公园、水上乐园、高尔夫球场地，这里是您户外活动的好场地！

 室内设计高端大气，极适合家庭居住！

投资分析

在过去的12个月中，墨尔本东部的 Box Hill 成为了全澳洲房价上涨最快的区域。

据Domain Group 提供的数据显示，Box Hill的房价增幅达到了惊人的42.4％，中位价升至了142万，成为了新加入百万房产俱乐部的26名成员之一。

该项目所在区域是墨尔本最具投资潜力的十大区域之一，在过去的10年中，中位价上涨117%， 平均每年房价增长率为12.63%！

在过去的12个月里，对这个区域的关注度与需求度一直非常高！相对于高需求量，这个区域的供给量确实越来越少，在二手房市场里，这个区域的清盘率高达89%！

综上所述，Box Hill给予投资者良好的发展环境及投资渠道。


室内设计


别墅室内外设计都高端大方，拥有现代化的厨房，宽敞的朝北户外娱乐空间。开放式室内区域，采光充足，四房、及三房的设计方正实用，配带两个主卧，适合家庭居住！

该联排别墅充分利用空间完美适应专业人士，夫妇和家庭多种需要选择。外形优雅的当代设计给人一种充满艺术的日常生活印象。

项目室内配备：

•高级厨房配套设施
•明亮房
•可观美景
•烟雾探测器
•房间崁入衣柜
•所有卫生间都有暖气
•太阳能热水或雨水集水箱
•配备荷兰式窗帘或类似窗帘
•开放式空间循环分体式系统
•车库



户型鉴赏

Unit 1: 4房, 3卫，2车库
4 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Car Garage
居住面积： 17.72 SQ
占地面积：约 280平
价格: $1,480,000 AUD


Unit 2: 3房，3.5卫，2车库
3 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, 2 Car Garage居住面积：16.68 SQ，占地：约 179 平
价格: $1,290,000 AUD